Excelente oportunidade de morar no bairro Água Branca, em Piracicaba. Esta casa une conforto, funcionalidade e ótimo aproveitamento de espaço, sendo ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de ambientes bem distribuídos. Com **125,40 m² de terreno** e **115 m² de área construída**, o imóvel oferece: * 2 dormitórios amplos e bem ventilados; * 2 banheiros, proporcionando mais comodidade para a família; * Sala aconchegante com boa iluminação natural; * Cozinha com excelente espaço para organização; * 2 vagas de garagem. A planta é funcional e favorece a circulação entre os ambientes, tornando a casa confortável tanto para morar quanto para receber visitas. Localizada em bairro consolidado, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais, esta é uma excelente opção para quem deseja qualidade de vida e praticidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer.