Sobrado à Venda - Perfeito para Investimento e Expansão! Quer investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de rendimento? Conheça este sobrado em um bairro em plena expansão, rodeado por comércio local, padarias, escolas e muito mais! Detalhes do Imóvel: Ponto Comercial na parte de baixo, ideal para abrir ou alugar para negócios. Garagem coberta para 2 carros, proporcionando segurança e praticidade. Varanda na parte superior - perfeito para criar um espaço de lazer com vista. Ambientes amplos: Sala, cozinha e 3 dormitórios no andar de cima. Andar térreo: Sala, cozinha e 1 dormitório com layout independente. Expansão: Estrutura com potencial para criar até 4 aluguéis individuais, maximizando a rentabilidade! Localização: Bairro em crescimento, com diversas conveniências ao redor, ideal para famílias e pequenos negócios. Fácil acesso a escolas, padarias e demais comércios locais. Essa é uma oportunidade única para quem deseja morar e investir ao mesmo tempo! ? Agende uma visita e venha conhecer as possibilidades que esse sobrado oferece! IMOVEL NAO SE ENCONTRA AVERBADO, POR TANTO NAO ACEITA FINANCIAMENTO